Tolle zentrale Wohnung mit grandioser Fernsicht über Linz
Beschreibung
Beste Infrastruktur: Diese freundliche Wohnung Nähe Lenaupark befindet sich an einer beliebt, zentralen Adresse. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafes, sowie den Stadtkern von Linz. Auch geografisch ein perfekter Ausgangspunkt. Zu Fuß sind Sie gleich bei der Straßenbahn Unionstraße. Starter & Anleger: Zentral & modern wohnen im aufstrebenden Makartviertel! Diese perfekt gelegene Wohnung mit knapp 70 m² für Singles oder Pärchen besteht aus: Vorraum, Abstellraum, Küche (incl. Geschirrspüler, Herd, Ofen, Kühlschrank), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, separates WC und 3 großen Loggien. Die Wohnung liegt im 13. Stock mit einer grandiosen Aussicht und ist geschickt aufgeteilt. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. * Sichere Geldanlage in Krisenzeiten * Niedrige Betriebskosten (inkl. Kabelfernsehen) * Heizung & Warmwasser modernst mit Fernwärme
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Massiv
- Fernblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 62.9 kWh/m2a
- fGEE 1,67
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Flughafen 3000 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 500 m
- Schule 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Fläche ca. 69 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 165.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 135
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69 m2
- Wohnfläche ca. 69 m2
- Nutzfläche ca. 79 m2
- Loggiafläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 3
- Keller 1
- HWB 62.9 kWh/m2a
- fGEE 1,67