Attraktive Geschäftsfläche im Einkaufszentrum LEONE
Beschreibung
SHOWROOM - VERKAUFSBÜRO - GUTE PASSANTENFREQUENZ - PARKMÖGLICHKEITEN QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 275 m² Geschäftsfläche: ca. 235 m² Büro: ca. 40 m² Raumaufteilung: Ausstellungsfläche, Lager, WC Stockwerk: EG Parkplätze: genügend vorhanden WC Anlagen: vorhanden Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Diese gut sichtbare Geschäftsfläche im Lagerhaus Bau und Gartenmarkt Bad Leonfelden (Einkaufszentrum LEONE) eignet sich hervorragend als ebenerdiges Einzelhandelsgeschäft oder als Schauraum. Im hinteren Bereich befindet sich ein Büro/Lagerraum mit kleiner Teeküche und separater Sanitäreinrichtung. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Lagerhaus Bad Leonfelden befindet sich leicht erreichbar zwischen Hauptplatz und Hochreiter Fleischwaren an der Böhmer Straße.
Ausstattung
- Kunststoffboden
- Teeküche
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB 112 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 8500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
Gesundheit
- Arzt 6000 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.030,00 €
- Fläche ca. 275 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.030,00 € |
Miete: | 2.580,00 € |
Betriebskosten: | 450,00 € |
Umsatzsteuer: | 516,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 3.546,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 150
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 3.030,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 275 m2
- Nutzfläche ca. 275 m2
- Verkaufsfläche ca. 235 m2
- Bürofläche ca. 40 m2
- WC 1
- HWB 112 kWh/m2a
- Zustand gepflegt