Erstbezugs Wohntraum in Steinhaus bei Wels!

4641 Steinhaus

Beschreibung

Diese von grünflächen umgebene Wohnanlage, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Steinhaus bei Wels, besticht mit ihrem eleganten Design und höchster Ausführungsqualität.
Bei dieser Wohnung lässt vor allem der großzügige Wohn- Essbereich keine Wünsche offen. 
Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich aus gelangen Sie durch die großzügige Schiebetür auf die überdachte Terrasse die ca. 14 m² groß ist.

Sie werden es lieben Ihren Feierabend und die Wochenenden im Freien zu verbringen.
Die durchdachte und großzügige Raumgestaltung dieser Wohnung ist ein Hit.
Das hochwertig ausgeführte Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.

Alle Glasflächen verfügen über elektrische Raffstors für die Beschattung.
Die moderne Küche samt E-Geräte ist im Verkaufspreis bereits inkludiert.
Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Freistellparkplatz ist mit zusätzlichen € 36.000,-- zu kalkulieren.
Für weiteren Stauraum steht zusätzlich ein Keller zur Verfügung. 

Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus:

> großzügiger Vorraum/Garderobe
> großer Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche und Terrasse
> Schlafzimmer
> Kinderzimmer
> Badezimmer mit begehbarer Dusche
> separates WC inkl. Handwaschbecken
> großzügiger überdachter Balkon Richtung Süd/Westen ausgerichtet

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 39.7 kWh/m2a
  • fGEE 0,75

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 7500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 5000 m
  • Post 4500 m
  • Polizei 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 4500 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 4500 m
  • Bäckerei 4500 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap