Wohnung Nähe Univeristät in Urfahr!

4040 Linz

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnungen in absoluter Bestlage von Urfahr, fußläufig der Johannes Kepler Universität entfernt. Die Einheit ist ca. 68 m² groß und verfügt über eine Loggia. Im Jahr 2004 wurde das Haus professionell saniert. Der Mietvertrag ist unbefristet, allerdings die Mieterin in einem erhöhten Alter von 75 Lebensjahr. Hier besteht die Möglichkeit als Anleger in stabile Sachwerte zu investieren bei dem der reale Wert für die Wohneinheiten im Bereich (3.000,-- - 3.400,--/m²) liegt. Der Mieterlös liegt bei ca. 200,--/mtl.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 40 kWh/m2a
  • fGEE 1,09

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 3500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Flughafen 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 3500 m
  • Klinik 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap