Familientraum im Keferfeld – Großzügiges Wohnen mit toller Ausstattung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985/86 vereint großzügige Wohnflächen mit moderner, hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Siedlungslage am Ende einer Sackgasse im begehrten Keferfeld. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Ein Highlight der Liegenschaft ist der Garten mit großzügigem Salzwasser-Pool (7 × 3 m), der gemeinsam mit der großen, sonnigen Terrasse zum Entspannen und Genießen einlädt. Für Wellness-Momente sorgt eine hauseigene Sauna. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine Solaranlage.
Ein modernes Alarmsystem inklusive Sicherheitstür sorgt zusätzlich für ein hohes Maß an Sicherheit und Geborgenheit.
Kurz zusammengefasst:
- Baujahr: 1985/86
- Großzügige Wohnfläche für die ganze Familie
- Ruhige Lage in einer Sackgasse im Keferfeld
- Großer Salzwasser-Pool (8 × 5 m)
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- drei separat begehbare (Schlaf) Zimmer im oberen Stock
- Sauna für entspannte Stunden
- Warmwasser über Solar
- Alarmanlage
- Sonnige Terrasse mit viel Platz zum Verweilen
- Garage
Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein gehobenes Wohnumfeld legen.
Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Solarenergie
Energieausweis
- HWB 112 kWh/m2a
- fGEE 1,62
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 638.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 638.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 200
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 638.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Grundfläche ca. 334 m2
- Kellerfläche ca. 77,45 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 112 kWh/m2a
- fGEE 1,62
- Baujahr 1980
- Zustand gepflegt