Modernes Eckreihenhaus in Mauthausen mit hochwertiger Ausstattung
Beschreibung
In idyllischer Lage von Mauthausen wartet dieses moderne Eckreihenhaus darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Die Immobilie verbindet zeitlose Architektur mit hochwertigen Materialien und bietet auf rund 4 Zimmern ein Wohnambiente, das Komfort und Stil perfekt vereint.
Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen ein und bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Die hochwertige, modern ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Im Obergeschoss erwarten Sie gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ausgewählten Qualitätsarmaturen sowie ausreichend Stauraum für die tägliche Organisation. Die hochwertige Ausstattung zieht sich dabei durch alle Räumlichkeiten – von edlen Bodenbelägen über energieeffiziente Fenster bis hin zu modernen Sanitäranlagen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei im Preis inkludierte Tiefgaragenparkplätze, die Ihnen komfortables und sicheres Parken zu jeder Zeit ermöglichen.
Highlights auf einen Blick:
Modernes Eckreihenhaus in begehrter Lage von Mauthausen
Hochwertige Ausstattung in allen Wohnbereichen
4 optimal geschnittene Zimmer
Zwei Tiefgaragenparkplätze inklusive
Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende
Dieses Eckreihenhaus vereint stilvolles Wohnen, Komfort und hohe Lebensqualität – eine seltene Gelegenheit in Mauthausen!
Ausstattung
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 43 kWh/m2a
- fGEE 0,82
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 4000 m
- Klinik 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 345.000,00 €
- Fläche ca. 101,61 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 345.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 227
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 345.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 101,61 m2
- Wohnfläche ca. 101,61 m2
- Kellerfläche ca. 7,28 m2
- Balkonfläche ca. 37,92 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Keller 1
- HWB 43 kWh/m2a
- fGEE 0,82
- Baujahr 2013
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt